楼市快讯

据2001年年初的一份报告，香港人在樟木头买楼的比例远远超过深圳。论地点深圳应该较樟木头优胜，但为什么香港人喜欢在樟木头置业，而较少在深圳置业呢？让我们从各方面来做个比较。

从香港过关到深圳，再转乘火车到樟木头，大约需四十五分钟左右；无论巴士或火车，班次一样频密、准时、价钱亦相当合理，而住在深圳市或周边区域，甚至二线布吉等地点，乘搭公车绝对是一种难度，坐的士返屋企例必成为指定动作，但塞车是深圳每天也有的问题，最终所花时间及金钱比樟木头更多！

楼价方面，樟木头平均尺价300至400元左右，而深圳平均尺价要800元左右，罗湖口岸及市中心区不用说了，因为楼价己直迫香港。

另一面是消费，俗语云：「民以食为先」；樟木头食肆林立，价格当然比深圳平，就连到街市买菜亦比深圳平得多！经过上述分析，你一定知道在那里置业最着数。亦证明香港人从不盲目投资，眼光独到。

冠和集团在樟木头的五大楼盘全集中于市中心，交通便利，休闲配套设施备。其中最新开发的「维多利二期--皇朝阁」已于本月动工，该楼盘将提供多款实用精美单位，主要间格以开放式到复式单位，皇朝阁更将会是樟木头唯一一个酒店式服务管理豪宅。另售楼部与示范单位，大约在8月上旬同时开放，欢迎各业主及各界人士参观选购。

欧陆庭苑二期尚余少量单位可供选购，暑期购买优惠多，其中送全屋装修、入伙杂费或管理费等等。

十月开始广深列车增至15分钟一班

逐渐加密至旅客随到随走

「广深列车将于今年十月大幅度增加班次，缩短候车时间，届时每十五分钟就开出一班对开列车，实现列车运行如市区巴士般方便。有关部门指出，广深线最终将取消列车时间表，旅客随到随走。」(明报)

这正表现广深两地正不断急速发展，亦表明两地发展的决心；相应这两个大城市的发展，处于中间位置的樟木头必然大旺；有心在樟木头投资或置业的香港人，这绝对是一枝强心针。

冠集社群．和睦共进 -- 冠和爱心回馈樟木头

冠和集团一直以来，以爱心福泽社群，首创爱心扶贫运动，支持东莞和樟木头体育活动，赞助文化事业。日前再捐赠十万元与文化局，志在推动樟木头文化发展。

(图：冠和主席及总裁将大支票赠与樟木头文化局局长)

冠和家俱文物馆八月开幕

冠和集团筹备建设文物馆，旨在樟木头提倡文物历史精神，使不同年龄人仕，感受历吏文物时代改变，身心体验过往龙的文化，文物馆展示的文物有古代铜钉大木门，朝服，大型兵马俑，古代农村生活用具，各种兵器，古时各式乐器，民间工艺制品，文革时代生活文物，古时石器制品等。

文物馆占地面积三千平方米，各类展品包罗万有，馆内规划尽善尽美，除展示文物外亦设有民间茶舍、宫庭糕点、瓜子干果，品茗之余，还有古筝悠悠入耳，另有民间小卖部，售卖纪念钱币，铜器、刺绣，字画，小型制成品等。

另一边地道仿古客家村，整个设计环境，仿似古代空间。是次筹建文物馆，是经过长年累月去搜集储存才能完成，并得到樟木头文化站林广华先生支持；希望各界能到场参观，一起探讨龙的文化。

经营部王石荣副总经理

冠和花苗培植场

现代人生活紧，而且城市废气较多，难以呼吸清新空气，回到家里，如果能种上几盆新鲜的植物，必然给人一份舒畅怡人感觉，再加上合适的摆放，定能增加生活情趣，增添家庭和睦温馨。

冠和业主多属香港人，而且大部分对樟木头地理环境不熟，真是有钱难买好花。针对这一特点，冠和公司在环境优美的龙威花园后花园开垦荒地，建成了一个占地约200多平方米的花苗培植场，并且聘请了经验丰富的专业技术人员，数月来己培植出多种优良品种。

其中包括：大发财树(100元左右/棵)，中发财树(30元左右/棵)，小发财树(15元左右/棵)，皇金阁(30元左右/棵)，玫瑰花(18元左右/棵)，圣诞花(25元左右/棵)，茉莉花(15元左右/棵)，一帆风顺花(20元左右/棵)，红运当头花(20元左右/棵)，米子兰花中等大(20元左右/棵)，白玉兰花中等大(40元左右/棵)，吊兰花(15元左右/棵)，含笑花中等大(15元左右/棵)，文竹(12元左右/棵)，缘巨人(28元左右/棵)等等。

我们的宗旨是为业主提供服务，所以售价比市面价格低三成，欢迎致电管理处订购或亲自到花苗培植场选购心水品种，详情请致电各管理处查询。

冠和业主家访

本集团物业部经理邓荣先生是次到访欧陆庭苑业主苏小姐(Suiky)香闺。Suiky小姐端庄秀丽，热情好客。她选购的是欧陆庭苑二期高层J单位。甫一进门，见客厅宽敝明亮，墙身洁白无暇，油木地板光亮照人，穿过大厅走到阳台去，低头可览樟城美景，远眺青山绿水，令人心旷神怡。

在采访中我们得知Suiky小姐跟她的丈夫能成为冠和业主实属偶然；本来二人打算租房住，但看过其他花园都不太满意，最后有朋友说自己在欧陆庭苑买了楼，愿意暂时租与他们，于是二人前来睇楼，见地处市中心，交通方便，大楼外观宏伟亮丽。当进入花园看到单位后，便打消了租房的念头，索性买下来成为冠和业主。

Suiky小姐算是欧陆庭苑的第一批业主，入住初期曾向本公司寄来投诉信，信中提到有时停水，另因其他单位装修时往往加班至午夜，影响休息，本公司对此非常重视，首先对装修人员及施工时间再度立例加强管制，同时查明因建筑期间有少许沙石不慎掉入水管，导致输水不畅，我们立即派出人员对整栋大楼的输水管进行科学化清理，杜绝了此类事件再次发生。到采访时，Suiky小姐对冠和集团重视她的投诉表示感谢，亦满意冠和职员的办事效率，另外还提到物业管理体制模式及服务水平和保安服务等方面也非常满意。Suiky自己也笑说选择了欧陆庭苑是她自己够独具慧眼。

访问结束前，Suiky问及本集团是否准备推出新楼盘(因她书房的窗台正对著镇徽及维多利花园)，当我们告知她维多利二期工程已进入施工阶段，且是现时城中唯一的智能型大楼时，她高兴地说：「到时我会再拣个单位。」