中秋赏月同乐夜

一年一度的中秋佳节快将来临。为答谢各业主多年来对本公司的支持，我们特定于中秋节（九月二十一日．星期六）晚上八时至十时在皇朝阁会所举行「冠和业主中秋同乐夜」。

皇朝阁封顶在即，会所现已基本完成，设施齐备，计有卡拉OK房、麻雀房、乒乓球室、桌球室、儿童游乐场、健身室、桑拿房等。届时各业主可携同亲友免费使用会所各类设施，同时我们还为各业主准备了精美的糕点、小食、生果等，当然少不了中秋月饼啦，而费用则全免。想有一个开心中秋夜，不妨与我们一齐同乐吧！

欢迎业主到各花园管理处报名或联络香港办事处查询，详情请致电：(852)23990100

皇朝阁．现场实景．欢迎参观

您可尊享无敌优惠，绝无仅有，机会难得

睇楼送车

每位睇楼人士，即送一张「睇楼送车」抽奖券，抽奖期由2002年8月至2003年6月，定期累积抽奖于每月最后一个周六，在皇朝阁会所举行，奖品有家庭电器及其它名贵奖品，压轴超级大奖包括本田雅廓2.3豪华房车一部，将于2003年6月28日举行。

以旧楼换新楼

客户在樟木头镇范围内的物业单位，可由本集团中介部评估价收购或代为出售，楼款可用作购买皇朝阁之首期。

买一得二

只需付一个单位的价钱，就可以同时拥有两个单位。本集团将为所购置之单位包租5年，有关单位之租金可用作供款，即是购买皇朝阁两房单位一个(必须付三成首期或一次性付款及所有杂费)，即送龙腾花园两房单位一个，但业主需缴付龙腾花园两房单位之合同费、公证费、见证费、按揭费、保险费及入伙杂费等。

例如：购买皇朝阁两房单位一个，假设月供为$3,000元，交齐以上所列费用，即得龙腾花园住宅单位一个，而皇朝阁入伙半年后预计包租$1,500元，本集团只收客户每月供皇朝阁楼款，5年后业主拥有2个单位。

又例如：客户想用另一种方式，将龙腾花园单位出租，皇朝阁单位自住，即包租龙腾花园，本集团预计每月收取$800元租金，客户每月补交租金$700元为期5年，即有两个单位。

又例如：客户想将两个单位全部出租，那么只需付皇朝阁供款，皇朝阁入伙后5年内的租金由本集团收取，龙腾花园之租金则由业主自己收取。

送万元超值豪华装修

各单位均附有装修套餐，客户选购楼宇只需支付低至六折的装修费用，余额则由本集团支付。

以旧变新

樟木头区内的楼宇，经评估租值，本集团包租3年，3年租金可一次性作为购买皇朝阁的订金和杂费。

另有五重着数益大家：

着数一：买楼送律师费；
着数二：送一年管理费；
着数三：送一年家居清洁服务礼券；
着数四：送政府备案费；
着数五：旧业主成功介绍售楼可获港币2500元大利是。

九月十八日封顶	酒店式大堂	别具风格的大堂
设备齐全的会所	会所一角	匠心独运的园林设计

博学堂

明代战车--编号：0313

这种车与人力车、兽力车不同，设有车把或辕，它是以四个木轮加铁车瓦制成，前进或后退时四轮一起动；在车面上两侧都有几个铁环，可以在行军中套上绳套，由骡或马等牲畜拉行，用作运载军需重物。战争时，如有战车的战将遇有不利，兵卒也可拉动绳索以助后退。

战国瓦当--编号：0417

战国时期雕塑(公元前475-公元前221)。上面刻有铺首图案，线条简洁淳厚，造型是民间俗信中瑞兽之一的狮子。在人们心目中，狮子有辟邪镇凶、保安宁的作用，故立于门首。据历史资料记载，铺首是由春秋末鲁国土木工匠的祖师爷--鲁班创造发明的。战国时期的瓦当已打破西周时期以几何线为主体的结构形式，讲究线条的运用，注重艺术形象的整体性。此瓦当因其端面是半圆形也称半当。

慎选中介．免招损失

冠和中介部为 您提供专业服务

近期接到多宗业主投诉单位内物品被盗事件，导致失窃物品的情况有两种：

情况一：有部分业主同时委托多间中介公司出租或出售并留有锁匙，其中某些不正规的中介公司将单位内配置的家□、电器未经业主同意，私自搬到同一大厦熟悉单位内，造成责任无法追究，最终损失的是业主。

情况二：部分业主委托本中介部代租或代售，并将锁匙留下，但亦同时委托外来多间中介公司并签署睇楼同意书及借匙声明书，外来中介公司凭同意书带人睇楼，到冠和中介部或管理处取得锁匙，上述盗窃情况亦有发生。

为了保障业主的利益及杜绝上述之案件发生，本部建议业主对外来中介公司留匙及签署任何文件必须小心谨慎。同时，最好勿委托多间中介公司，以减少盗窃后出现责任不清的情况。再者，本部亦会从2002年10月1日起，取消并作废外来中介公司的借匙声明书，希望业主对此所带来的不便，予以支持及谅解。

冠和保安 -- 安全第一，服务至上

多年来本集团保安部门一贯秉承「安全第一，服务至上」的宗旨。对区内各项安全工作非常重视，对来访人士的查验登记工作也较为认真，虽然由此换来区内治安相对稳定，但也因此令少数业主不便，甚至因误会发生争执而得罪业主，我们在真诚致歉的同时更望能得到大家的理解与合作。

其实，来访查验登记是樟木头派出所之规定，所有花园必须严格执行，目的在于维护大家的安全利益。曾有业主强行带入非了解之朋友而令财物受损，因未曾登记以至无法追查。即使自己无损，若令他人蒙害，岂不是有同谋之嫌，惹祸上身，自招麻烦。

但是本集团保安员为数较多，有个别新聘之保安员未曾熟悉来访登记之具体程序，以至与客户产生误会；就此我们向有关业主致歉。如客户对保安员之工作有何不满，阁下可向管理处投诉或致电了解。各保安岗位已张贴有投诉及咨询电话，欢迎随时查询。

健康小常识--水

问：一般自来水可能含有甚么污染物？
答：主要分三大类：1)杂物性污染；2)化学性污染；3)生物性污染。

问：饮用已煲滚的水安全吗？
答：滚水只是以高温消减细菌及病毒，其它的污染物无法清除，甚至有机会产生化学变化。

问：何谓健康的饮用水？
答：1)无污染物；2)含矿物质；3)含氧量适当；4)酸碱度维持7-8度；5)活动的水(并非死水)。