冠和-冠和通訊-2001年八月號

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2001年八月號

樓市快訊

據2001年年初的一份報告，香港人在樟木頭買樓的比例遠遠超過深圳。論地點深圳應該較樟木頭優勝，但為什麼香港人喜歡在樟木頭置業，而較少在深圳置業呢？讓我們從各方面來做個比較。

從香港過關到深圳，再轉乘火車到樟木頭，大約需四十五分鐘左右；無論巴士或火車，班次一樣頻密、準時、價錢亦相當合理，而住在深圳市或周邊區域，甚至二線布吉等地點，乘搭公車絕對是一種難度，坐的士返屋企例必成為指定動作，但塞車是深圳每天也有的問題，最終所花時間及金錢比樟木頭更多！

樓價方面，樟木頭平均呎價300至400元左右，而深圳平均呎價要800元左右，羅湖口岸及市中心區不用說了，因為樓價己直迫香港。

另一面是消費，俗語云：「民以食為先」；樟木頭食肆林立，價格當然比深圳平，就連到街市買菜亦比深圳平得多！經過上述分析，你一定知道在那裡置業最著數。亦證明香港人從不盲目投資，眼光獨到。

冠和集團在樟木頭的五大樓盤全集中於市中心，交通便利，休閒配套設施備。其中最新開發的「維多利二期--皇朝閣」已於本月動工，該樓盤將提供多款實用精美單位，主要間格以開放式到複式單位，皇朝閣更將會是樟木頭唯一一個酒店式服務管理豪宅。另售樓部與示範單位，大約在8月上旬同時開放，歡迎各業主及各界人士參觀選購。

歐陸庭苑二期尚餘少量單位可供選購，暑期購買優惠多，其中送全屋裝修、入伙雜費或管理費等等。

十月開始廣深列車增至15分鐘一班

逐漸加密至旅客隨到隨走

「廣深列車將於今年十月大幅度增加班次，縮短候車時間，屆時每十五分鐘就開出一班對開列車，實現列車運行如市區巴士般方便。有關部門指出，廣深線最終將取消列車時間表，旅客隨到隨走。」(明報)

這正表現廣深兩地正不斷急速發展，亦表明兩地發展的決心；相應這兩個大城市的發展，處於中間位置的樟木頭必然大旺；有心在樟木頭投資或置業的香港人，這絕對是一枝強心針。

冠集社群．和睦共進 -- 冠和愛心回饋樟木頭

冠和集團一直以來，以愛心福澤社群，首創愛心扶貧運動，支持東莞和樟木頭體育活動，贊助文化事業。日前再捐贈十萬元與文化局，志在推動樟木頭文化發展。

(圖：冠和主席及總裁將大支票贈與樟木頭文化局局長)

冠和傢俱文物館八月開幕

冠和集團籌備建設文物館，旨在樟木頭提倡文物歷史精神，使不同年齡人仕，感受歷吏文物時代改變，身心體驗過往龍的文化，文物館展示的文物有古代銅釘大木門，朝服，大型兵馬俑，古代農村生活用具，各種兵器，古時各式樂器，民間工藝製品，文革時代生活文物，古時石器製品等。

文物館佔地面積三千平方米，各類展品包羅萬有，館內規劃盡善盡美，除展示文物外亦設有民間茶舍、宮庭糕點、瓜子乾果，品茗之餘，還有古箏悠悠入耳，另有民間小賣部，售賣紀念錢幣，銅器、刺繡，字畫，小型製成品等。

另一邊地道仿古客家村，整個設計環境，仿似古代空間。是次籌建文物館，是經過長年累月去搜集儲存才能完成，並得到樟木頭文化站林廣華先生支持；希望各界能到場參觀，一起探討龍的文化。

經營部王石榮副總經理

冠和花苗培植場

現代人生活緊，而且城市廢氣較多，難以呼吸清新空氣，回到家裏，如果能種上幾盆新鮮的植物，必然給人一份舒暢怡人感覺，再加上合適的擺放，定能增加生活情趣，增添家庭和睦溫馨。

冠和業主多屬香港人，而且大部份對樟木頭地理環境不熟，真是有錢難買好花。針對這一特點，冠和公司在環境優美的龍威花園後花園開墾荒地，建成了一個佔地約200多平方米的花苗培植場，並且聘請了經驗豐富的專業技術人員，數月來己培植出多種優良品種。

其中包括：大發財樹(100元左右/棵)，中發財樹(30元左右/棵)，小發財樹(15元左右/棵)，皇金閣(30元左右/棵)，玫瑰花(18元左右/棵)，聖誕花(25元左右/棵)，茉莉花(15元左右/棵)，一帆風順花(20元左右/棵)，紅運當頭花(20元左右/棵)，米子蘭花中等大(20元左右/棵)，白玉蘭花中等大(40元左右/棵)，吊蘭花(15元左右/棵)，含笑花中等大(15元左右/棵)，文竹(12元左右/棵)，緣巨人(28元左右/棵)等等。

我們的宗旨是為業主提供服務，所以售價比市面價格低三成，歡迎致電管理處訂購或親自到花苗培植場選購心水品種，詳情請致電各管理處查詢。

冠和業主家訪

本集團物業部經理鄧榮先生是次到訪歐陸庭苑業主蘇小姐(Suiky)香閨。Suiky小姐端莊秀麗，熱情好客。她選購的是歐陸庭苑二期高層J單位。甫一進門，見客廳寬敝明亮，牆身潔白無暇，油木地板光亮照人，穿過大廳走到陽台去，低頭可覽樟城美景，遠眺青山綠水，令人心曠神怡。

在採訪中我們得知Suiky小姐跟她的丈夫能成為冠和業主實屬偶然；本來二人打算租房住，但看過其他花園都不太滿意，最後有朋友說自己在歐陸庭苑買了樓，願意暫時租與他們，於是二人前來睇樓，見地處市中心，交通方便，大樓外觀宏偉亮麗。當進入花園看到單位後，便打消了租房的念頭，索性買下來成為冠和業主。

Suiky小姐算是歐陸庭苑的第一批業主，入住初期曾向本公司寄來投訴信，信中提到有時停水，另因其他單位裝修時往往加班至午夜，影響休息，本公司對此非常重視，首先對裝修人員及施工時間再度立例加強管制，同時查明因建築期間有少許沙石不慎掉入水管，導致輸水不暢，我們立即派出人員對整棟大樓的輸水管進行科學化清理，杜絕了此類事件再次發生。到採訪時，Suiky小姐對冠和集團重視她的投訴表示感謝，亦滿意冠和職員的辦事效率，另外還提到物業管理體制模式及服務水平和保安服務等方面也非常滿意。Suiky自己也笑說選擇了歐陸庭苑是她自己夠獨具慧眼。

訪問結束前，Suiky問及本集團是否準備推出新樓盤(因她書房的窗檯正對著鎮徽及維多利花園)，當我們告知她維多利二期工程已進入施工階段，且是現時城中唯一的智能型大樓時，她高興地說：「到時我會再揀個單位。」