中秋賞月同樂夜

一年一度的中秋佳節快將來臨。為答謝各業主多年來對本公司的支持，我們特定於中秋節（九月二十一日．星期六）晚上八時至十時在皇朝閣會所舉行「冠和業主中秋同樂夜」。

皇朝閣封頂在即，會所現已基本完成，設施齊備，計有卡拉OK房、麻雀房、乒乓球室、桌球室、兒童遊樂場、健身室、桑拿房等。屆時各業主可攜同親友免費使用會所各類設施，同時我們還為各業主準備了精美的糕點、小食、生果等，當然少不了中秋月餅啦，而費用則全免。想有一個開心中秋夜，不妨與我們一齊同樂吧！

歡迎業主到各花園管理處報名或聯絡香港辦事處查詢，詳情請致電：(852)23990100

皇朝閣．現場實景．歡迎參觀

您可尊享無敵優惠，絕無僅有，機會難得

睇樓送車

每位睇樓人士，即送一張「睇樓送車」抽獎券，抽獎期由2002年8月至2003年6月，定期累積抽獎於每月最後一個週六，在皇朝閣會所舉行，獎品有家庭電器及其它名貴獎品，壓軸超級大獎包括本田雅廓2.3豪華房車一部，將於2003年6月28日舉行。

以舊樓換新樓

客戶在樟木頭鎮範圍內的物業單位，可由本集團中介部評估價收購或代為出售，樓款可用作購買皇朝閣之首期。

買一得二

只需付一個單位的價錢，就可以同時擁有兩個單位。本集團將為所購置之單位包租5年，有關單位之租金可用作供款，即是購買皇朝閣兩房單位一個(必須付三成首期或一次性付款及所有雜費)，即送龍騰花園兩房單位一個，但業主需繳付龍騰花園兩房單位之合同費、公証費、見証費、按揭費、保險費及入伙雜費等。

例如：購買皇朝閣兩房單位一個，假設月供為$3,000元，交齊以上所列費用，即得龍騰花園住宅單位一個，而皇朝閣入伙半年後預計包租$1,500元，本集團只收客戶每月供皇朝閣樓款，5年後業主擁有2個單位。

又例如：客戶想用另一種方式，將龍騰花園單位出租，皇朝閣單位自住，即包租龍騰花園，本集團預計每月收取$800元租金，客戶每月補交租金$700元為期5年，即有兩個單位。

又例如：客戶想將兩個單位全部出租，那麼只需付皇朝閣供款，皇朝閣入伙後5年內的租金由本集團收取，龍騰花園之租金則由業主自己收取。

送萬元超值豪華裝修

各單位均附有裝修套餐，客戶選購樓宇只需支付低至六折的裝修費用，餘額則由本集團支付。

以舊變新

樟木頭區內的樓宇，經評估租值，本集團包租3年，3年租金可一次性作為購買皇朝閣的訂金和雜費。

另有五重著數益大家：

著數一：買樓送律師費；
著數二：送一年管理費；
著數三：送一年家居清潔服務禮券；
著數四：送政府備案費；
著數五：舊業主成功介紹售樓可獲港幣2500元大利是。

九月十八日封頂	酒店式大堂	別具風格的大堂
設備齊全的會所	會所一角	匠心獨運的園林設計

博學堂

明代戰車--編號：0313

這種車與人力車、獸力車不同，設有車把或轅，它是以四個木輪加鐵車瓦製成，前進或後退時四輪一起動；在車面上兩側都有幾個鐵環，可以在行軍中套上繩套，由騾或馬等牲畜拉行，用作運載軍需重物。戰爭時，如有戰車的戰將遇有不利，兵卒也可拉動繩索以助後退。

戰國瓦當--編號：0417

戰國時期雕塑(公元前475-公元前221)。上面刻有鋪首圖案，線條簡潔淳厚，造型是民間俗信中瑞獸之一的獅子。在人們心目中，獅子有辟邪鎮凶、保安寧的作用，故立於門首。據歷史資料記載，鋪首是由春秋末魯國土木工匠的祖師爺--魯班創造發明的。戰國時期的瓦當已打破西周時期以幾何線為主體的結構形式，講究線條的運用，注重藝術形象的整體性。此瓦當因其端面是半圓形也稱半當。

慎選中介．免招損失

冠和中介部為 您提供專業服務

近期接到多宗業主投訴單位內物品被盜事件，導致失竊物品的情況有兩種：

情況一：有部份業主同時委托多間中介公司出租或出售並留有鎖匙，其中某些不正規的中介公司將單位內配置的傢俬、電器未經業主同意，私自搬到同一大廈熟悉單位內，造成責任無法追究，最終損失的是業主。

情況二：部份業主委托本中介部代租或代售，並將鎖匙留下，但亦同時委托外來多間中介公司並簽署睇樓同意書及借匙聲明書，外來中介公司憑同意書帶人睇樓，到冠和中介部或管理處取得鎖匙，上述盜竊情況亦有發生。

為了保障業主的利益及杜絕上述之案件發生，本部建議業主對外來中介公司留匙及簽署任何文件必須小心謹慎。同時，最好勿委託多間中介公司，以減少盜竊後出現責任不清的情況。再者，本部亦會從2002年10月1日起，取消並作廢外來中介公司的借匙聲明書，希望業主對此所帶來的不便，予以支持及諒解。

冠和保安 -- 安全第一，服務至上

多年來本集團保安部門一貫秉承「安全第一，服務至上」的宗旨。對區內各項安全工作非常重視，對來訪人士的查驗登記工作也較為認真，雖然由此換來區內治安相對穩定，但也因此令少數業主不便，甚至因誤會發生爭執而得罪業主，我們在真誠致歉的同時更望能得到大家的理解與合作。

其實，來訪查驗登記是樟木頭派出所之規定，所有花園必須嚴格執行，目的在於維護大家的安全利益。曾有業主強行帶入非了解之朋友而令財物受損，因未曾登記以至無法追查。即使自己無損，若令他人蒙害，豈不是有同謀之嫌，惹禍上身，自招麻煩。

但是本集團保安員為數較多，有個別新聘之保安員未曾熟悉來訪登記之具體程序，以至與客戶產生誤會；就此我們向有關業主致歉。如客戶對保安員之工作有何不滿，閣下可向管理處投訴或致電了解。各保安崗位已張貼有投訴及咨詢電話，歡迎隨時查詢。

健康小常識--水

問：一般自來水可能含有甚麼污染物？
答：主要分三大類：1)雜物性污染；2)化學性污染；3)生物性污染。

問：飲用已煲滾的水安全嗎？
答：滾水只是以高溫消減細菌及病毒，其它的污染物無法清除，甚至有機會產生化學變化。

問：何謂健康的飲用水？
答：1)無污染物；2)含礦物質；3)含氧量適當；4)酸鹼度維持7-8度；5)活動的水(並非死水)。