冠和-冠和通訊-2002年三月號

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2002年三月號

復活節$78春季旅遊

活節到啦！本月29日我們再次舉辦冠和業主開心一日遊！此次遊覽的景點有「觀音山森林公園」，平日坐火車會睇到觀音山上有舊雪白反光的東西，原來是一座全國最大觀音石像；森林公園內鳥語花香，這個季節遊覽最好不過。

接著參觀官方亦給予極高評價的「冠和博物館」，此館收藏的展品包羅萬有，包括歷代珍貴家具、官家鐵釘大門、朝服、木刻、石雕、兵器、古樂器、民間工藝品及文革用品等，絕對目不暇給。緊拉著再參觀城中明珠「皇朝閣」示範單位，「皇朝閣」是冠和超水準的作品，既能超越現在又能滿足未來，是樟木頭現時唯一利用酒店式管理的豪宅。

最後，我們會到新開張的「花園酒店」用餐，想知花園酒店有幾豪華，快D報名一齊吃喝玩樂啦！

樓市快訊

現時在樟木頭的中介公司有如雨後春筍，不斷湧現，使很多業主難以分辨有實力及信譽好的中介公司。我們亦不斷接到業主投訴，投訴部分中介公司矇騙業主，沒有遵守行規操守，不擇手段損害業主利益。

為了減低業主受騙的機會及投訴數字，本公司通過多項會議，決定設立一間具有專業、專職、高效率及有完善售後服務精神的「冠和房產中介有限公司」，業務範圍包括二手樓宇買賣、物業代理出租、

代收租金及家居清潔服務等。近期的租務市場較以往暢旺，二手樓盤成交量亦逐漸增加；我們冠和集團本身己擁有一批廣大客源，所以於樟木頭成立房產中介公司，絕對可以成為市場中的代表。歡迎廣大業主前來諮詢或委託，我們會本著優質服務的態度服務大家。

博學堂

冠和博物館從開館以來，一直得到很多業主與精明咭會員支持，在此非常感謝及歡迎大家到博物館參觀指導。從今期通訊開始，我們將開闢文物精華欄目，陸續介紹博物館不同類別的文物，以饗各位業主。

架子床

架子床是柱頂床的統稱。屬清代製作，但不失明代風味；從下往上看，線條簡潔、嚴謹；床前例必放有修長的腳踏。圖紋配合明快，這是典型的明式家具做法，這張架子床是選用高檔的金絲楠木製成，至今保存完好，實屬難得。

漢陶粟米罐

此粟米罐是漢代陪葬品，距今大約有一千八百多年(西元206年-220年)。此陶罐是用來盛米的，因為當時人們認人死後在陰間也要吃飯。罐內的粟米很像現在煮熟的西米露，具有透明感，部分粟米化現已化成灰。此罐是漢早期的泥質灰陶；在罐的上部刻有簡單的花紋，且線條流暢。

買樓優惠．一炮三響

為了迎接復活節，我們又有著數益大家啦！冠和國際集團有限公司推出買樓優惠套餐。由於往年短期推出買皇朝閣即有租收和抽取獎金高達10萬元大利反應熱烈；應廣大客戶要求，本集團高層領導決定舉辦最後一次優惠計劃。

第一炮

首10名買家買皇朝閣即有租收，本公司每月回贈樓價千份之五的租金，日供僅需25元起，可說是投資置業絕無風險之擾。

第二炮

買樓幸運抽獎大利是，購買樓宇落訂當日即抽現金獎，最高10萬元，獎金自動在樓價扣除；如此計自，分分鐘有可能送層樓俾您。

第三炮

復活節期間即3月20日至4月10日，舊業主介紹新買家可獲2,500元大利是。此時買期房最合時，因越接近現樓售價將會愈來愈高，故要把握時機，勿錯失機會。

有投資專家對皇朝閣評論分析，樟木頭較多香港人，且人口流動量高，像皇朝閣這樣市中心高檔住宅樓盤不多，當然是投資物業理想樓盤。皇朝閣不但在設計、戶型、園林綠化、配套設施上精益求精，就連取材、選料都花盡心思。皇朝閣必然是投資租售物業的大熱門。

平凡的崗位 -- 無私的奉獻

2001年10月30日，物業保安部辦公室來了一位不速之客，他帶著地道的閩南口音神情激動地說：「謝謝，非常感謝楊萬居先生，亦感謝冠和公司的全部領導...」他邊說邊張開一面深紅色的錦旗及遞上一封「感謝信」，錦旗上繡著拾金不味，風格高尚」八個金黃大字。這位「不速之客」名叫黃文證，是到大陸來投資開廠的台灣人商人。他於2001年10月24日夜訪中心廣場二座友人時，不慎遺失了手提包，內有50萬元人民幣。當他心急如焚地回頭尋找時，值班保安員楊萬居在核實其身份後將「巨款」物歸原主；黃先生用重金酬謝卻遭到楊萬居婉言謝絕後，便親自訂做錦旗及寫信上門致謝。

保安員楊萬居不為重金所動，拾金不味的廉潔精神由「公安通訊」及電視台等媒體發佈後，在治安前線掀起一股學習新風，一度傳為佳話。也為冠和保安隊伍及公司聲譽譜寫了輝煌的一章。
其實在冠和集團所屬的五個花園內，隨處可見身穿制服、頭戴大圓帽，精神抖擻的保安員，他們為發揚公司「一切從業主為先」的精神，放棄休假及與家人團聚的機會，日以繼夜地堅守崗位，甚至招來無理的譴責及毆打，如在2001年6月19日晚上，於歐陸庭苑四座值班的保安員劉菊生和彭作元，在遭到醉酒業主無故毆打重傷倒地時，依然沒有出手還擊，緊守公司指示。在平凡崗位上，保安員們用愛心和行動譜寫了一曲又一曲鮮為人知的感人樂章，中心廣場業主曾經遭朋友綁架、歐陸業主沖涼時煤氣中毒、龍威花園業主家中失火、龍騰花園一年老業主重病倒臥家中、維多利一女業立遭暴徒搶劫等突發性事，保安隊員一次又一次為業主排除險情，救回一條條人命。而保安員只是回答一句淡淡的「應該做的」便再投入到保安工作裡繼續無私地為業主奉獻。

當然樹大亦有枯枝，在龐大的保安隊伍裏偶爾也會出現個別不盡職責的害群之馬，令少數住戶不便甚至反感，但隨著公司不斷壯大及管理體系的完善發展，這支隊伍一定能發展成冠和集團的一塊「金招牌」；為廣大業主買得開心，住得安心，回家放心的理念不斷努力奮鬥。

慎選中介．無後顧之憂

在近期，本集團各管理處經常收到不少業主對樟木頭一些地產代理投訴，埋怨那些地產代理未盡中介公司義務又投訴無門；亦有部份地產代理向業主自稱冠和集團職員，藉以騙得業主讓其放售或放租單位。更甚者，有部份代理將業主單位出租而未有正式將租金交還業主。其實，因大部份在樟木頭的物業代理均未有正式領有中介公司牌照，以至良莠不齊，因此本公司經詳細考慮後，由本年度四月一日開始，所有外來地產代理進出本集團所有屋苑均必須有業主陪同，否則保安不予以放行，為此對業主做成之不便深表歉意。